廣東中星檢測鑒定有限公司
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北海金業房地產開發有限公司房屋可靠性鑒定
發布時間：
2021-09-15 00:00
（一）、項目概況
委托單位：北海金業房地產開發有限公司
鑒定類型：房屋可靠性鑒定
鑒定范圍：整棟
項目地點：珠海市金灣區
（二）、鑒定目的
為了解該房屋現時的安全性、可靠性程度及相關技術參數，受北海金業房地產開發有限公司的委托，我司對該房屋現狀進行可靠性檢測鑒定。
（三）、鑒定內容
1、對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量，并與設計圖紙進行復核，繪制該房屋現狀平面示意簡圖；
2、對該房屋現有上部結構的各類構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行詳細檢查、記錄；
3、采用R51型鋼筋位置測定儀對承重構件鋼筋含量進行檢測、鑒定（無破損法）；
4、采用ZIZ~200B型金剛石鉆機對該房屋承重構件進行鉆芯取樣，并在自然干燥狀態進行抗壓強度檢測，同時依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》
（CECS 03：2007）進行綜合評定；
5、按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重墻體用回彈法對磚和砌筑砂漿進行抗壓強度檢測；
6、根據檢查、檢測結果，依據國家現行結構設計規范，對該房屋的結構構件承載能力進行驗算；
7、根據驗算結果及相關規范，依據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292~1999）之規定，結合國家設計規范綜合分析，對該房屋的可靠性進行評級，出具房屋可靠性檢測鑒定報告。
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